Tudo que você precisa saber sobre Financiamento Imobiliário!
Tudo que você precisa saber sobre Financiamento Imobiliário!
Neste post, você vai entender o que é financiamento imobiliário, como funciona na prática e por que pode ser uma ótima alternativa para conquistar seu imóvel próprio.
Vamos te explicar tudo de forma clara e objetiva!
O que é o Financiamento Imobiliário?
O financiamento imobiliário permite que você adquira um imóvel, novo ou usado, pagando em parcelas mensais que cabem no seu orçamento. Em vez de pagar aluguel por algo que nunca será seu, você investe em um bem que ficará em seu nome!
- É possível financiar até 80% do valor do imóvel, conforme sua renda.
- As parcelas podem ser de até 30% da renda familiar bruta.
- Você pode utilizar o FGTS como parte de pagamento.
- O financiamento pode durar até 420 meses, ou seja 35 anos.
- Cada prestação inclui: amortização + juros + seguro + taxas.
Existem dois sistemas de financiamento possíveis:
- SAC - Sistema de Amortização Constante
O valor mensal das parcelas vão diminuindo ao longo do tempo. Porém, apresenta parcela inicial com maior valor.
- PRICE
O valor da prestação paga todo mês será sempre o mesmo até o final do prazo financiado. Entretanto, apresenta juros maiores no início.
*Ambos os sistemas têm seus benefícios e desvantagens. A melhor escolha depende do seu perfil financeiro, rotina e prioridades. A dica é analisar seu orçamento atual e suas perspectivas futuras. Afinal, o melhor orçamento é aquele que cabe no seu bolso sem comprometer sua qualidade de vida futura.
Benefícios do Financiamento Imobiliário
- Possibilidade de adquirir um imóvel sem ter o valor total à vista.
- Oportunidade para sair do aluguel.
- Utilização imediata do imóvel.
- Valorização do imóvel ao longo do tempo.
- Liberdade para reformas e personalização.
- Poupar para o futuro.
- Estabilidade e segurança patrimonial.
Como Funciona o Processo?
1. Simulação de Financiamento
Coletamos os dados do cliente e os do imóvel para simular as melhores condições de financiamento.
2. Análise de crédito
Identificamos o tipo de crédito mais adequado para o perfil do cliente e damos início à operação.
3. Avaliação do Imóvel
Um profissional habilitado avalia o imóvel com uma inspeção para definir o valor do bem e as suas condições.
4. Assinatura do contrato
Feita no cartório de imóveis, a assinatura do contrato inlcui todas as taxas, seguros, amortizações e os detalhes do financiamento.
5. Entrega das chaves
Após o pagamento do ITBI e Registro de Imóveis, a documentação estará regularizada para a entrega das chaves e o imóvel é seu!
*Dica Extra
Recebeu um dinheiro extra ou tem FGTS disponível?
Você pode amortizar o saldo devedor, reduzir o prazo do financiamento e economizar muito em juros!
Por que fazer uma simulação conosco?
- Análise gratuita e sem compromisso
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Venha realizar a simulação do seu futuro imóvel com a nossa imbiliária. Estamos prontos para te ajudar a conquistar seu sonho!
